Es gibt nicht die eine passende oder sinnvolle Lösung. Je nach Vermögen, persönlicher Lebenssituation und familiären Beziehungen kommen unterschiedliche Gestaltungen in Betracht. Das Erbrecht kennt insbesondere das Testament, den Erbvertrag und für Ehegatten das gemeinschaftliche Testament. Auch vorweggenommene Erbfolge, Vermächtnisse etc. spielen eine wichtige Rolle.

Für die Gestaltung ist oft nicht nur wichtig, wer Erbe werden soll, sondern auch, wer die Immobilie erhalten soll. Hier kann das Vermächtnis sinnvoll sein. Durch ein Vermächtnis kann eine Person durch Testament eine Zuwendung erhalten, ohne gleich Erbe zu werden. Hierdurch lassen sich Vermögensgegenstände gezielter zuordnen. 

Ebenso kann eine Testamentsvollstreckung helfen, den letzten Willen praktisch umzusetzen. Der Testamentsvollstrecker hat die Aufgabe, die letztwilligen Verfügungen des Erblassers zur Auszuführung zu bringen und umzusetzen. 
Aber auch eine Vor- und Nacherbschaft kann ein sinnvolles Gestaltungsmittel sein, wenn Vermögen gezielt in spätere Generationen weitergegeben werden soll. 

Manchmal ist es auch sinnvoller, eine Immobilie zu Lebzeiten zu übertragen und sich selbst mit einem Nießbrauchrecht abzusichern.